О переоформлении собственности в Крыму. Срочно!!!

В нашу фирму обратились люди, которые не знали об изменениях в российском законодательстве, касающихся собственности в Крыму. Мы решили опубликовать это разъяснение, учитывая актуальность и срочность данной проблемы.

   

Указом Президента Российской Федерации от 20.03.2020 № 201 внесены изменения в ранее существовавший Указ с перечнем приграничных территорий, на которых иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не моryт обладать на праве собственности земельными участками.

   

В него вошли:

   

Республика Крым

    

1. Муниципальное образование Бахчисарайский район Республики Крым.

2. Муниципальное образование Джанкойский район Республики Крым.

3. Муниципальное образование Кировский район Республики Крым.

4. Муниципальное образование Красноперекопский район Республики Крым.

5. Муниципальное образование Ленинский район Республики Крым.

6. Муниципальное образование Нижнегорский район Республики Крым.

7. Муниципальное образование Раздольненский район Республики Крым.

8. Муниципальное образование Сакский район Республики Крым.

9. Муниципальное образование Симферопольский район Республики Крым.

10. Муниципальное образование Советский район Республики Крым.

11. Муниципальное образование Черноморский район Республики Крым.

12. Муниципальное образование городской округ Алушта Республики Крым.

13. Муниципальное образование городской округ Армянск Республики Крым.

14. Муниципальное образование городской округ Евпатория Республики Крым.

15. Муниципальное образование городской округ Керчь Республики Крым.

16. Муниципальное образование городской округ Саки Республики Крым.

17. Муниципальное образование городской округ Судак Республики Крым.

18. Муниципальное образование городской округ Феодосия Республики Крым.

19. Муниципальное образование городской округ Ялта Республики Крым.

     

В соответствии с п. l ст. 238 Гражданского кодекса Российской Федерации, если по основаниям, допускаемым законом, в собственности лица оказалось имущество, которое в силу закона не может ему принадлежать, это имущество должно быть отчуждено собственником в течение года с момента возникновения права собственности на имущество, если законом не установлен иной срок.

         

Поскольку муниципальные образования Республики Крым включены в перечень приграничных территорий Указом Президента Российской Федерации от 20.03.2020 № 201, вступившим в силу 20.0З.2020, то срок, установленный, п, l ст. 238 Гражданского кодекса Российской Федерации, исчисляется, начиная с 20.03.2020.

   

В первую очередь это касается украинских граждан, не имеющих гражданства Российской Федерации, многие из которых имеют земельные участки на перечисленных территориях. Им нужно в срок до 20.03.2021 решить вопрос о переоформлении своей собственности. В случае бездействия, имущество подлежит принудительной продаже по решению суда.

    

До указанного срока собственник вправе любым законным способом распорядиться своим имуществом – продать другому лицу, подарить близкому человеку.

     

Муниципальные образования Крыма на своих официальных сайтах публикуют соответствующие разъяснения, с которыми можно ознакомиться в интернете. В частности, они информируют о том, что собственник вправе также отказаться от права собственности и заключить договор аренды.В этом случае земельный участок, от права собственности на который собственник отказался, является с даты государственной регистрации прекращения права собственности на него, собственностью городского округа, городского или сельского поселения либо в случае расположения такого земельною участка на межселенной территории собственностью муниципального района по месту расположения земельного участка.

    

  

Согласно ст. 56 Федерального закона № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прекращения права собственности на земельный участок или земельную долю вследствие отказа от соответствующего права собственности осуществляется на основании заявления собственника земельного участка или земельной доли.

    

Осуществить необходимые действия собственник может лично либо по надлежащим образом оформленной доверенности. Но делать это нужно срочно, поскольку срок переоформления истекает 20.03.2021г.

    

Юристы РФ нашего Сервисного Центра оказывают консультации и помощь в этом вопросе. Мы можем помочь также в оформлении доверенности, согласно действующего российского законодательства, для переоформления собственности на территории Крыма.

   

Вы можете обратиться к нам в любое время по электронной почте: jurist-rf@iscr-gmbh.de или по телефону: 0209 – 95 900 200.

    

И.Сапончик

Юрист РФ

ISCR GmbH

Похожие материалы:

Бесплатный анализ!

Предварительный анализ Вашей ситуации - БЕСПЛАТНО!

 

Наши услуги по данной теме

Актуальные темы

Последние новости

Интернациональный Сервисный
Центр для Русскоговорящих

0209 9336906

Горячая линия в Германии

© 2019–2020 Copyright ISCR GmbH