В Германии огромное количество людей получает пособие Hartz 4. Этим людям также не чужды все житейские ситуации, в том числе и переезд на новую квартиру. Переезд на пособии Hartz 4 - достаточно стрессовая ситуация. Не так часто удаётся найти получателю данного пособия уже отремонтированную квартиру. Jobcenter не помогает оплатить расходы на ремонт старой и новой квартиры. Сегодня мы расскажем, что нужно сделать, чтобы Jobcenter взял на себя расходы на ремонт.
Важно! Расходы на ремонт могут быть покрыты Центром занятости (Jobcenter) по заявлению, если вы получаете пособие по программе Hartz 4. Официальной формы заявления на возмещение расходов на ремонт не существует, но вы можете использовать представленный ниже шаблон.
Эти расходы на ремонт покрывает Jobcenter
В случае переезда тех, кто получает Hartz 4 Центр занятости (Jobcenter) покрывает только фактически понесенные расходы на ремонтные работы. Здесь применяется так называемый принцип «разумности» или «соответствия» («Angemessenheit»). Если работник центра занятости оценивает расходы на ремонт как необоснованные, то в в оплате проведённых ремонтных работ может быть отказано.
Как вы, вероятно, уже поняли, определение «разумности» очень расплывчатое и иногда не очень обоснованное, поэтому и субъективное. Законодательство в данном случае также не однозначно. Федеральный социальный суд (Bundessozialgericht) определяет адекватный ремонт как создание стандарта жизни в нижнем сегменте жилья (Herstellung eines Wohnstandards im unteren Wohnsegment). Это дает возможность для спекуляций между работниками Центра занятости и получателями ALG II (Arbeitslosengeld II) и то и дело приводит к жарким дискуссиям. Если Jobcenter отказывается оплачивать расходы на ремонт, суд должен будет принять решение о целесообразности в каждом конкретном случае.
Важно! Как правило, Центр занятости не покрывает расходы на наем профессионального мастера.
Расходы на ремонт при переезде
При переезде в квартиру часто требуется ремонт. К сожалению, все меньше и меньше хозяев ремонтируют свои квартиры, поэтому получателям пособий приходится самим заботиться об этом. После того, как ваш переезд в рамках Hartz 4 будет одобрен Jobcenter, вам следует подать заявление о покрытии расходов на ремонт.
Отказ от арендной платы может вызвать некоторые проблемы
Для получателей Hartz 4 отказ арендодателя от арендной платы в качестве компенсации за проведенные ремонтные работы может вызвать некоторые проблемы. В этом случае Jobcenter просто перестанет оплачивать жилье, и получатель не сможет доказать какие-либо расходы.
Совет! Избегайте отказа арендодателя от арендной платы в качестве оплаты за ремонтные работы. Нередко Центр занятости оплачивает только те расходы на ремонт, которые вы можете подтвердить квитанцией.
Расходы на ремонт в съемной квартире
В решении (B 11 bAS 31/06R) от 19 марта 2008 года Федеральный социальный суд (Bundessozialgericht) постановил, что расходы на текущий косметический ремонт должны оплачиваться центром занятости как обычные расходы на жилье в рамках расходов на проживание (Kosten der Unterkunft (KdU)).
Однако следует иметь в виду, что Центр занятости оплачивает только материальные расходы на косметический ремонт. В большинстве случаев Jobcenter ожидает, что человек сам выполнит косметические работы.
Если вы не можете выполнить текущие ремонтные работы из-за доказанной инвалидности вам следует обратиться в Центр занятости за разовой помощью для выполнения обязательств по договору аренды.
Заявление об оплате расходов на ремонт должно содержать следующие данные:
• Имя и адрес заявителя (Name und Anschrift)
• Номер заявителя (Bedarfsgemeinschaftsnummer)
• Дата подачи заявления
• Причина ремонта, например, переезд
• Список расходов на реконструкцию Центра занятости: Что будет выплачено?
• Банковские реквизиты (Bankdaten), на которые должны быть переведены деньги
• Подпись заявителя (Unterschrift)
Образец письма:
Заявление о принятии на себя расходов на косметический ремонт (Antrag zur Kostenübernahme einer Renovierung)
[Absender: Name + Adresse] - Имя и адрес заявителя
[Nummer der Bedarfsgemeinschaft, BG-Nummer] - Номер заявителя
[Empfänger: Name + Adresse] - Имя и адрес получателя
[Ort, Datum] - дата и место
Antrag auf Kostenübernahme für eine bevorstehende Renovierung
für die Wohnung: [Straße, PLZ, Ort] - Улица, индекс, место
Sehr geehrte Damen und Herren,
hiermit beantrage ich die Renovierungskosten.
(При въезде в новую квартиру): Die neue Wohnung ist leider in einem unangemessenen Zustand, sodass ein Einzug ohne Renovierung unmöglich ist. Damit die Wohnung auf einen unteren Wohnstandard gebracht werden kann, beantrage ich die Übernahme der anstehenden Materialkosten für die Renovierung. Voraussichtlich werde ich folgende Materialien für die Renovierungsarbeiten benötigen:………………….
(При проведении косметического ремонта): Laut meinem Mietvertrag bin ich verpflichtet in bestimmten Abständen in der Mietwohnung Schönheitsreparaturen durchzuführen. Deswegen bitte ich Sie im Rahmen der KdU folgende Materialkosten für die anstehende Renovierungsarbeiten zu genehmigen:
• 1x 10 Liter Wandfarbe, wahrscheinliche Kosten 30 Euro
• 1x 1 Liter Heizkörperlack, wahrscheinliche Kosten 15 Euro
• 1x Flachpinsel, wahrscheinliche Kosten 5 Euro
• 1x Malerrolle, wahrscheinliche Kosten 15 Euro
• weitere Kosten auflisten….
Bitte beachten Sie, dass es sich hierbei nur um eine Schätzung der anfallenden Materialkosten handelt. Die tatsächlichen Kosten ergeben sich nach Durchführung der Arbeiten durch die Quittungen, die ich Ihnen dann zukommen werde.
Ich bitte um eine Zusicherung der Übernahme der anstehenden Kosten durch das Jobcenter. Anschließend beginne ich mit den Renovierungsarbeiten.
Mit freundlichen Grüßen
[Name + Unterschrift] - Имя и подпись
[Bankdaten einfügen, IBAN + BIC] - Банковские данные
Важно! Обратите внимание, что шаблон для оплаты расходов на ремонт Центром занятости необходимо адаптировать к вашей индивидуальной ситуации. Лучше всего еще раз объяснить работнику необходимость ремонта.
Социальный кодекс ФРГ SGB II - о расходах на ремонт
Согласно SGB II (Sozialgesetzbuch), как расходы на ремонт при переезде, так и необходимые ремонтные работы для восстановления надлежащего уровня жизни являются частью требования к жилью (§ 22 абз. 1 предложение 1 SGB II). Соответственно, расходы на ремонт должны возмещаться Центром занятости так же, как и расходы на отопление и проживание. А именно, в том же объеме, в каком фактически понесены расходы.
Расходы на ремонт квартиры получателям Hartz 4 не покрываются, если ...
1. Вы не обращались ранее за оплатой расходов на ремонт.
2. Указанная стоимость ремонта неоправданно высока.
3. В качестве альтернативы можно было бы арендовать другую квартиру без затрат на ремонт.
Подытожим:
• Jobcenter оплачивает расходы на ремонт. Тем не менее, действует принцип «разумности или целесообразности».
• Для того чтобы Jobcenter возместил вам материальные затраты, вы должны предварительно подать неофициальное заявление на возмещение и получить гарантию компенсации. Получатели Hartz 4 могут воспользоваться представленным выше шаблоном / образцом заявления.
• Jobcenter также оплатит косметический ремонт. Однако это касается только тех случаев, когда косметический ремонт является частью договора аренды.
Материал перевела и подготовила на основе интернет-источников,
с использованием https://wbs-wohnung.de/
Kristina Zilinski
Если Вам понравилась статья и Вы считаете ее полезной и интересной, поделитесь ею в социальных сетях! 😊
Любое использование материалов допускается только при наличии гиперссылки на https://iscr-gmbh.de
Ссылки на другие интересные статьи:
Санкции для получателей Хартц IV от Jobcenter
Bürgergeld заменит Hartz IV. И что изменится?
Hartz IV противоречит нормам конституции
Понравилась статья?
Поделитесь ею с друзьями!
