Проветривайте правильно, и плесени не будет
Кончилось лето, пошли дожди, и с наступлением осени обострилась застарелая проблема – плесень.
Многие читатели, имеющие вполне комфортабельные квартиры в современных домах, жалуются на «необъяснимое» появление сырости, а затем и плесени в укромных углах жилых комнат, на кухнях, в санузлах и над окнами. Их жалобы вполне обоснованны: плесень не только портит вид жилища, разрушает строительные материалы, портит отделку и мебель. Она наносит вред здоровью – повышенная концентрация плесневых спор в воздухе становится причиной хронических заболеваний органов дыхания, общего ослабления иммунной системы.
Откуда же берется эта напасть? В буквальном смысле слова – из воздуха. В «грибной» сезон – с августа по октябрь – в атмосфере всегда содержатся жизнеспособные споры плесневого (черного) грибка. Там, где найдутся благоприятные условия – тепло, сырость и пористая поверхность – споры прорастают и образуют неприглядные, быстро развивающиеся колонии плесени. К сожалению, воспрепятствовать присутствию в воздухе микроскопических грибковых спор практически невозможно. Комфортная температура в отапливаемых помещениях тоже всегда налицо, и в пористых поверхностях нет недостатка. Но вот сырость...
Откуда берется сырость?
Лишь в исключительных случаях избыточная влага проникает в квартиру извне, например, через некачественные швы, протечки труб или щели в крыше. И здесь есть все основания требовать от владельца дома немедленного устранения дефектов, или претендовать на снижение квартирной платы. Но если причиной плесени стало неправильное содержание жилья, то уже хозяин имеет право предъявить жильцу претензии, потребовать возмещения убытков или использовать на эти цели Kaution. Неправильное содержание жилого помещения – нарушение правил отопления, проветривания, предотвращения бытовой сырости – одновременно с появлением плесени влечет за собой и увеличение расхода тепла с соответствующим повышением затрат на отопление. Так что борьба с сыростью и плесенью – это еще и борьба за экономию, что сегодня, из-за стремительного роста цен на энергоносители, становится особенно важно.
Как правило, источником сырости является все тот же атмосферный воздух, в котором, наряду с другими газами, всегда присутствует водяной пар, т. е. вода в газообразном состоянии. Источники дополнительного и весьма значительного количества водяного пара находятся непосредственно в жилище. Влага выделяется при дыхании людей, домашних животных и растений, при приготовлении пищи, мытье посуды, стирке и сушке белья, пользовании ванной или душем. Считается, что в обычной семье из трех человек за сутки испаряется в воздух квартиры около 10 литров воды - целое ведро.
Физические свойства воздуха таковы, что в нем может содержаться только ограниченное количество пара. Каждой температуре соответствует определенное максимальное количество пара, больше которого воздух «не вмещает» – он как бы насыщается паром до предела. Чем теплее, тем выше этот «предел насыщения», тем более влажным может быть воздух. Например, при 30°С в одном кубометре воздуха может содержаться до 30 г. водяного пара, при 20°С – до 17 г., а при 0° - только 5 г.
Из нашего небольшого физического отступления следует важный практический вывод: когда теплый комнатный воздух охлаждается, например, у холодной стены, вместе с температурой снижается и его способность «удерживать» водяной пар. Значит, в каком-то объеме воздуха около стены фактическое содержание водяного пара становится выше «предела насыщения». Тогда избыточный пар превращается в воду – «конденсируется», и эта вода оседает из воздуха на поверхности стены, сначала незаметно для глаза, потом в виде пятен влаги, потеков, а иногда и ледяных узоров. Особенно много влаги выделяется в «зонах застоя», где остывает больший объем воздуха. Поэтому плесень появляется обычно в углах и на стыках наружных стен, в узких зазорах за массивной мебелью, а также в замкнутых хозяйственных помещениях и санузлах, если там плохо действует вентиляция.
Бороться с плесенью можно
В современных жилых домах проблема сырости и плесени особенно обостряется, ведь стены в них «не дышат». Массовое применение тонких, плохо пропускающих воздух стройматериалов, пленочные прослойки в утеплителях, пластмассовые оконные рамы с герметичными стеклопакетами, большое количество бытовой техники – все это делает сырость в квартире хорошо вооруженным и очень опасным противником. Дорогое отопление и попытки сэкономить на нем путем периодического отключения батарей усугубляют проблему. Однако в нашем распоряжении имеется достаточно мощное и вполне доступное «средство защиты» – грамотная организация вентиляции и отопления наших квартир.
Проще всего решается эта задача летом, когда необходимо лишь увеличить интенсивность естественной вентиляции. Для этого достаточно отодвинуть на 5-10 см от стен крупногабаритную мебель, в первую очередь от наружной стены, и пошире открывать окна во всех комнатах. Особенно полезно сквозное проветривание в жаркую, сухую погоду, когда атмосферный воздух имеет невысокую относительную влажность и эффективно «впитывает» влагу с отсыревших поверхностей. При настойчивом многократном проветривании накопившаяся плесень высушивается до порошкообразного состояния и легко удаляется щеткой; в запущенных случаях помогут специальные моечные составы на основе спирта, нашатыря или гипохлорида натрия, но применение этих составов имеет смысл, если поверхность хорошо просушена.
В подвалах-келлерах летом стены остаются холодными даже в жаркую погоду, и свободный доступ в них теплого наружного воздуха приводит только к отрицательному результату – интенсивному оседанию влаги на стенах и развитию плесени. Поэтому, если ваш дом не оснащен автоматической системой вентиляции подвалов, рекомендуется проветривать подвал ночью, когда температура наружного воздуха ниже.
В зимний период, особенно при отрицательной температуре, атмосферный воздух, как правило, сухой, он содержит мало влаги и имеет повышенную плотность. Для полной замены воздуха в квартире достаточно открыть полностью окна на 5-10 мин. Как и в летний период, целесообразно организовать «сквозняк». В местах, склонных к оседанию сырости, крупные предметы мебели не следует ставить вплотную к стенам, лучше выдержать небольшой, около 5 см, зазор.
В промежуточные сезоны, когда температура наружного воздуха превышает +5°С, содержание влаги в нем высокое, а плотность ниже, чем зимой. Поэтому при проветривании нужно открывать окна на более продолжительное время – около 20 мин.
По окончании проветривания в холодное время года все окна плотно закрывают и временно увеличивают подачу тепла для быстрого подогрева воздуха до нормальной комнатной температуры. Подогретый свежий сухой воздух не менее успешно, чем летом, «высасывает» сырость из всех уголков квартиры. Через 3-4 часа комнатный воздух напитывается влагой, и всю описанную процедуру следует повторить. Четырех-пятикратное проветривание в течение дня обеспечивает полное отсутствие сырости в квартире. Утром рекомендуется провести более продолжительный сеанс проветривания.
Проветривайте, но не обогревайте улицу!
Многие опасаются, что многократный подогрев воздуха приведет к значительному увеличению расходов нв отопление. Это мнение ошибочно. Для подогрева комнатного воздуха требуется очень мало тепла – он, как говорят специалисты, имеет «низкую теплоемкость». Более теплоемкие элементы жилища – стены, перекрытия, мебель – за короткое время проветривания не успевают остыть. Например, для повышения температуры воздуха в комнате площадью 16 м² c +3°C дo +18°C требуется всего около 0,2 квт-ч тепловой энергии, что эквивалентно для домов с центральным газовым отоплением дополнительным затратам всего 0,05 €. Сырые стены ведут к гораздо большим потерям. Когда влага проникает в поры материала стен, его теплоизоляционные свойства ухудшаются в десятки раз! Соответственно возрастают утечки тепла «на улицу», а стройматериал необратимо нарушается. Так что правильная борьба с сыростью в жилищах – дело во всех отношениях выгодное.
Следует подчеркнуть, что успех в этой борьбе приносит только интенсивное проветривание. Продолжительное, но «вялое» проветривание через приоткрытые (откинутые) фрамуги окон (как говорят наши соотечественники: «на кипу») не дает положительных результатов. Проникающий через щель холодный воздух стекает вниз, на расположенную под окном батарею, нагревается и вновь вытекает наружу. Таким путем мы буквально «отапливаем улицу», в то время как основная масса воздуха в комнате не обновляется, хотя и остывает, создавая за счет пониженной температуры обманчивое ощущение свежести.
Во время отопительного сезона нужно следить, чтобы приборы отопления не загораживались мебелью или гардинами – это нарушает нормальную циркуляцию воздуха в комнате и приводит к неоправданному увеличению расходов на тепло. Не следует допускать длительного снижения температуры воздуха в отапливаемых комнатах ниже 18°С. Двери во временно неотапливаемые помещения (например, спальни днем или кухни ночью) нужно плотно закрывать, чтобы предотвратить проникновение в них теплого воздуха из соседних комнат. При этом перепад дневных и ночных температур не должен быть больше 5°С.
Надеюсь, что выполнение приведенных рекомендаций не покажется читателям слишком обременительным, и позволит надежно защитить свое жилище от непрошенных гостей – сырости и плесени.
Желаю успеха в этом важном деле!
Материал подготовил на основе опыта и
многолетней практической деятельности
Dr.-Ing. А. Фридрих
Если Вам понравилась эта информация и Вы считаете её интересной и полезной – поделитесь ею в соц.сетях со своими знакомыми и друзьями. Заранее спасибо.
Любое использование материалов допускается только при наличии гиперссылки на https://iscr-gmbh.de
Если вы хотите удобно и регулярно читать наши новости, то Вы можете подписаться на наш канал Telegram: https://t.me/iscr_gmbh
Читайте также актуальную и полезную информацию в нашем разделе «Новости»: https://iscr-gmbh.de/ru/novosti
Понравилась статья?
Поделитесь ею с друзьями!
